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Kleine, aber feine Ferienwohnung

Im Freienpark mit Brockenblick

1,5 Zimmer ca. 31 m² gemütliche Eigentumswohnung, herrliche Lage in Altenau/Oberharz 

Balkon nach Osten zum Brocken, Bezug sofort

Hausgeld ca. 130,- € (inkl. Wasser- und Heizungsverbrauch bei geringer Nutzung, verbrauchsabhängig. 

Kaufpreis 22.000,- €  

KEINE Käuferprovision

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. 

Die Fenster bestehen aus doppelverglasten Scheiben.

Ein kleines Bad mit Dusche ist vorhanden.

Der Schlafbereich ist durch 2 Rigipswände vom Wohnbereich abgetrennt. Die Wände können bei Bedarf leicht entfernt werden.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und hell

In der kleinen Küche können Sie sich bequem Ihre Mahlzeiten zubereiten. Der herd hat einen Backofen.

Auf den Balkon können Sie morgens in der Sonne frühstücken.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, kann aber auch ohne Möbel verkauft werden. Die Wohnung war nicht in der Vermietung. 


Von Ihrer Wohnung aus genießen Sie die morgen Sonne. Die frischen Brötchen holen Sie morgens direkt in der Bäckerfiliale nebenan. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener und praktisch eingerichteter Küche bietet eine angenehme Bequemlichkeit. Weiterhin gibt es noch ein Schlafzimmer welches durch 2 Rigipswände vom Wohnbereich abgetrennt ist. Ein funktionelles, kleines Duschbad und ein Flur mit einem großen modernen Schrank, runden den Komfort dieser Eigentumswohnung ab.

Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und um die Flurreinigung, sowie die Gartenanlage brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Trotzdem sind die Nebenkosten recht niedrig, ca. 130,- € / Monat inkl. Wasser- und Heizungsverbrauch (verbrauchsabhängig) bei geringer Nutzung. Eine Skiabstellbox befindet sich im Keller.

Im Haus HH gibt es auch einen Waschkeller, mit Waschmaschinen, Trockner und Wäscheleine. Es gibt aber auch einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Sonstiges: Eine sehr schön gelegene Wohnung. Sie ist sowohl geeignet für eigene Wohnzwecke als auch zur Vermietung an Feriengäste, wodurch sich eine attraktive Rendite erwirtschaften lässt.

Besichtigungstermine

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Grundsätzlich auch an Wochenenden und Feiertagen. Bitte nennen Sie uns Ihre Terminwünsche. Falls Sie Übernachtungsmöglichkeiten in Altenau wünschen, sprechen Sie uns bitte an. 

Die Lage

Die schöne Wohnung ist im Haus HH im 1. Stock mit Blick aus dem Ferienpark heraus,

auf dem Glockenberg in Altenau. Die Anlage ist sehr gepflegt und ruhig. Die Flure sind sauber. Die Außenanlagen werden regelmäßig bearbeitet.

Neben der Ferienwohnungsanlage finden Sie einen Bäcker für frische Brötchen jeden Tag. Die Therme „Heißer Brocken“ mit Ihrer Saunalandschaft ist direkt gegenüber der Anlage. In der Therme, sowie im Foyer der Therme gibt es auch ein Restaurant.

Im Ort warten weitere gemütliche Restaurants und Cafés auf Sie.

Auf einer Höhe von ca. 550 m ü. NN liegt das kleine Bergdorf Altenau im Herzen des Oberharzes. Hier ist alles noch gemütlich und ohne Stress und Hektik. Trotzdem ist für Ihre Versorgung gesorgt. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche, zahnärztliche Versorgung. Eine Apotheke so wie eine Bank, die Post, Cafés, Restaurants und vieles mehr.

In nur 8 km sind Sie auf dem Torfhaus, dem höchsten Berg des Westharzes. Auch hier gibt es schöne Restaurants und Cafés. Direkt an Altenau grenzt die Okertalsperre. Weitreichende Wälder laden zu langen Spaziergängen ein und dass zu jeder Jahreszeit. Die frische Harzluft und die wunderschöne Landschaft ist jeden Tag wieder ein Geschenk.

Im Winter können Sie im fast schneesicheren Altenau Ski- und Schlittenfahren und durch die weiße Landschaft spazieren; im Sommer können Sie das Waldfreibad genießen oder durch die Wälder wandern und einfach die Natur auf sich wirken lassen. Auch die Mountainbike-Routen beginnen direkt vor Ihrer Wohnung

Altenau bietet mit einem waldreichen Umfeld alle Möglichkeiten für Wanderer und Outdoor-Sportler. Es gibt Skiliften, Langlaufloipen, Wanderwegen und Mountainbike-Routen.

Etwa 12 km westlich liegt die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld und ca. 16 km nördlich liegt die alte Kaiserstadt Goslar. Im Osten sehen Sie den Gipfel des Brockens, dem höchsten Berg (1142m) Norddeutschlands. Beliebte Veranstaltungen, wie z.B. „Faust – die Rockoper auf dem Brocken“ oder Walpurgisfeiern, finden sogar bei internationalem Gästepublikum hohen Zuspruch.

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